Real Estate Investment in Japan

不動産投資

Japan is a stable economic power and a politically stable country in the world. Therefore, many foreign investors are paying attention to Japan's real estate market, which offers attractions such as stable land prices, high-quality building standards, and long-term lease agreements.

However, foreign investors in Japan's real estate market may face various cultural, linguistic, and legal barriers. For instance, Japanese laws and tax systems may be unfamiliar to them.

Therefore, it is essential to gather sufficient information and obtain support from professional advisors before starting real estate investment.

Additionally, the real estate market is constantly changing, and there are risks associated with real estate investment. To minimize these risks, it is important to constantly gather up-to-date information on local information and market trends.

 

If you are interested in searching for real estate in Japan, we recommend using the links below.

Team CFO Brain can also support foreign investors in starting real estate investment in Japan.

Daiwa House Real Estate Co.,Ltd.

Sekisui House Real Estate Tokyo,Ltd.

日本は安定した経済大国であり、政治的にも安定した国です。そのため、多くの外国人投資家が日本の不動産市場に注目しています。日本の不動産市場には、地価の安定性や高品質な建築基準、長期の賃貸借契約などの魅力があります。

 

しかし、日本の不動産市場には文化的・言語的・法律的な障壁があるため、外国人投資家にとっては注意が必要です。具体的には、日本の法律や税制度が馴染みがないことが挙げられます。

 

不動産投資を始める前に、十分な情報収集と専門家のアドバイスが必要です。また、不動産市場は常に変化しており、投資にはリスクが伴います。リスクを最小限に抑えるためには、常に最新の地域情報や市場動向を把握することが重要です。

 

もし日本の不動産を探す場合は、以下のリンクを利用することをお勧めします。

チームCFOブレインは外国人投資家の不動産投資をサポートすることもできます。

大和ハウスリアルエステート株式会社

積水ハウス不動産東京株式会社

 

特選物件情報 2023

Selected Property Information 2023

Premist Okurayama

Premist Okurayama is a 241-unit luxury apartment complex developed by Daiwa House, offering a range of exceptional shared facilities, such as a party room with an island kitchen, a kids' space, a working booth, and a guest suite. Conveniently located within walking distance of Okurayama and Kikuna stations on the Tokyu Toyoko Line, the complex provides easy access to both Tokyo and Yokohama. Additionally, Shin-Yokohama Station, where you can catch the Tokaido Shinkansen, is easily accessible. The Greek-style buildings create a unique and attractive neighborhood in the popular residential area of Okurayama. Furthermore, the location provides excellent access to major highways, making it easy to reach central Yokohama or the Tomei Highway. Okurayama area has a wealth of commercial and public facilities, including shopping streets such as Erumu Shopping Street and Lemon Road Shopping Street, medical institutions, and parks such as Okurayama Park, making it an ideal place to live. We can help you to buy Premist Okurayama,

Premist Okurayama 

プレミスト大倉山

プレミスト大倉山は、大和ハウスが開発した241戸の高級マンションで、パーティルームやキッズスペース、ワーキングブース、ゲストスイートなどの共用施設が充実しています。東急東横線の大倉山駅と菊名駅から徒歩圏内で、東京や横浜へのアクセスが便利です。さらに、東海道新幹線の停車する新横浜駅も近く、横浜中心部および東名高速道路に出ることのできる主要な高速道路にも容易にアクセスできます。大倉山エリアはギリシャ風建築が美しく、エルム通り商店街、レモンロード商店街などの商業施設、公共施設、医療機関、大倉山公園などの公園などのある理想的な居住地です。弊事務所はプレミスト大倉山を購入するお手伝いができます。

プレミスト大倉山


プレミストタワーズ札幌苗穂

青森ー函館ー札幌をつなぐ

2031年北海道新幹線開通予定!

函館の良さは空港が市内近郊にあり、街がコンパクトなところです。

車で10分もしたら湯の川温泉、15分で五稜郭、20分もしたら函館駅にもいけます。

そして2031年に北海道新幹線が延長し、新函館北斗駅から札幌まで行ける様になります。(添付はインターネットからお借りしました)ほとんどトンネルで繋ぐのでまだまだ時間がかかりそうですが、いま掘削は進んでいるようです。

函館北斗駅、なんでそんな不便ところに!?

函館駅直結にしたかったができず、また函館市と北斗市の力関係が中立な所に置かれたそうです。

そして札幌まで延長したいという計画があったから。

そうすると、函館ーニセコー札幌(約310キロ)が気軽に行くことができる様になります。

夏レジャーとしても大沼や八雲に気軽に行けるようになり、ニセコへの空の玄関口になる事も可能です。

現在は車移動が基本の北海道で、時間短縮が可能であれば人や物は動きそうですね。北海道から関東への宅急便だって今は中1日かかりますが、もしかしたらもっと早くなる可能性もあるかもしれません。

再開発が進んでいる札幌駅周辺に注目!!

 

北海道新幹線開通で函館が沸いているか?といえば否ですが、再開発が進んでいるのが札幌駅周辺です。

札幌駅は中央区側に大丸、大通公園、北区には北大があり、のどかなイメージでしたが、今は北区、中央区共にタワーマンション建設ラッシュです。

函館や小樽は人口流出

札幌の一極集中

札幌に値上がり率でレジェンドになっているタワーマンションがあります。

2015年完成のプレミスト札幌ターミナルタワー37階 

札幌駅5分で発売当時は坪約150万円程度がいまや2倍値以上になっています。

 

気になる札幌駅周辺部の値上がり感。

 

その隣駅、苗穂駅直結で

プレミストタワーズ札幌苗穂が建設中ということで見学に行ってきました。

 

苗穂駅含めた大和ハウス工業の複合型施設になっており、雨にも雪にもふられず駅に行くことができ、先ほどのレジェンドタワーよりはやく札幌駅までいけちゃう。これって凄い!

 

中央区で北3条通り(便利なバス便あり)に面しており、車でも札幌駅は直ぐ!

角部屋が多く窓が多いので明るく、実際めちゃくちゃ売れてました。

セカンドハウス、投資用として買われる方も多いと聞きました。

実際にモデルハウスを見に行くと、欲しい✨と思っちゃいます。この立地は素晴らしいです。

 雪国ならではの暖房施設や二重窓など設備も満点です。イトーヨーカドー複合型店・サッポロビール園まで徒歩5分程度で生活にも便利❤️

 

購入者は自宅を売却されて入居されるシニア夫婦の方も多く車を持たないという選択をする人もいらっしゃいます。もちろん子育て家族用の広めのお部屋もDINKS用のサイズもセカンドハウス用の小さめ間取りもあります。

 

また、プレミストターミナルタワーマンションのすぐ近くに建設中の複合型タワーマンションは東京の湾岸タワーマンションと同じ位の坪400万円を想定しているそう。

札幌駅周辺はまだまだ開発が進みますね。

 

プレミストシリーズにご興味のある方はぜひお声かけください。ご紹介にて割引ございます✨